Immobilien-Aktie im Vergleich: Vonovia, Aroundtown und TAG Immobilien – 36,4 Prozent trennen das Feld

Ein Titel liegt vorn, zwei hängen deutlich zurück: Zwischen TAG Immobilien, Vonovia und Aroundtown ist die Reihenfolge klar, doch beim Blick auf Kursbild, Analysten und Nachrichten spielt jede Aktie ihr eigenes Spiel. Während TAG Immobilien stiller wirkt, ringen Vonovia und Aroundtown mit sehr unterschiedlicher Marktstimmung.

• TAG Immobilien führt seit Jahresbeginn und bekommt mit dem Buy von DEUTSCHE BANK RESEARCH auf 18,00 EUR Rückhalt, ohne dass die Aktie groß Schlagzeilen macht.
• Aroundtown bleibt der schwächste Wert, hat aber zuletzt den kräftigsten Schub gezeigt; zugleich steht mit dem Zwischenbericht für das 3. Quartal am 25.11. der nächste Termin vor der Tür.
• Vonovia hat sich nach dem Rücksetzer etwas gefangen, doch die Aktie steckt weiter unter wichtigen Linien und trifft bei den Analysten auf ein gemischtes Bild.

36,4 Prozent trennen 36,4 Prozent liegen zwischen Aroundtown und Vonovia seit Jahresbeginn. Am Wochenende rückte der deutsche Immobiliensektor wieder in den Fokus: Bei Vonovia sprachen die Nachrichten von neuen Verlusten und von Skepsis im Markt, während TAG Immobilien laut dpa-AFX gefragt war (dpa-AFX, 08.11.).

Das Bild der drei Aktien bleibt klar gespalten. Vonovia kämpft mit Gegenwind von Zinsen, Politik und einer kritischen Analystenstimme, Aroundtown hat mit der jüngsten Erholung und neuen Meldungen rund um Vermietung und Dekarbonisierung Rückenwind, TAG Immobilien steht dazwischen und bewegt sich ruhiger als die beiden anderen.

Die drei im Vergleich

* Kaufempfehlungen von allen aktuellen Einstufungen · Potenzial zum mittleren Kursziel (dpa-AFX Analyser)

Seit Jahresbeginn liegt TAG Immobilien vorn (−8,6 %), Aroundtown bildet das Schlusslicht (−34,6 %).

Vonovia: Schwache Tendenz, trotz breiter Analystenstütze

Bei Vonovia überwiegt zuletzt der Druck. Börsennews verwies auf schwächere Barmittelzuflüsse und eine Anpassung der Jahresziele, zugleich blieb das Mietgeschäft solide. Goldman Sachs senkte am 06.11. das Kursziel von 18,20 auf 17,70 Euro und beließ die Einstufung auf "Neutral" (dpa-AFX-Analyser).

Vonovia steht bei 17,23 € und damit über der 50-Tage-Linie bei 17,22 €, seit Jahresbeginn ein Minus von 28,4 %. Zum 52-Wochen-Hoch fehlen 40 %.

Aroundtown: Besserer Lauf, aber weiter Gegenwind von den Analysten

Aroundtown hat mit der Verlängerung von Mietverträgen über rund 1.400 m² in Mainz und Meldungen zur Dekarbonisierung des Wohnportfolios neue Impulse geliefert (Konii; DEAL-Magazin, 04.11.). Zugleich meldete das Bundeskartellamt am 08.11. ein laufendes Fusionskontrollverfahren zum Erwerb eines wettbewerblich erheblichen Einflusses auf die LEG Immobilien SE.

Aroundtown steht bei 1,71 € und damit über der 50-Tage-Linie bei 1,62 €, seit Jahresbeginn ein Minus von 34,6 %. Zum 52-Wochen-Hoch fehlen 48 %.

TAG Immobilien: Ruhiger Verlauf, aber mit Abstand zum alten Hoch

Bei TAG Immobilien ist die Nachrichtenlage dünner als bei den beiden Konkurrenten. Auffällig ist vor allem die Branchenwahrnehmung: In der dpa-AFX-Meldung vom 08.11. wurden Immobilienwerte weiter beobachtet, mit Vonovia schwach und TAG gefragt. Das ist kein eigener Unternehmensimpuls, zeigt aber, dass der Titel im Sektor mitläuft (dpa-AFX).

TAG Immobilien steht bei 11,96 € und damit über der 50-Tage-Linie bei 11,26 €, seit Jahresbeginn ein Minus von 8,6 %. Zum 52-Wochen-Hoch fehlen 29 %.