Vonovia, Aroundtown oder TAG Immobilien: Bei der Erholung liegt TAG Immobilien vorn

Drei Immobilienwerte, drei unterschiedliche Wege aus dem Druck: TAG Immobilien hat im Vergleich den ruhigsten Kurs, Vonovia bekommt viel Analystenrückendeckung, und Aroundtown bleibt das Schlusslicht. Wer die Lage sortiert, sieht schnell, warum das Rennen um Vertrauen so offen bleibt.

• Vonovia sammelt mit mehreren positiven Analystenstimmen zwar Punkte, bleibt aber im Jahresvergleich klar hinter TAG Immobilien zurück.
• Aroundtown zieht zwar zuletzt an, doch die Analystenlage bleibt schwach und der Abstand zur Spitze ist groß.
• TAG Immobilien steht im Vergleich am besten da: geringeres Minus seit Jahresbeginn, ein positiver Analystenblick und das klarste Bild unter den drei Werten.

54 Prozent Potenzial 54 Prozent Potenzial nennt die Analysten-Bank Deutsche Bank Research bei TAG Immobilien im Mittel, während die Immobilienbranche weiter auf steigende Marktzinsen reagiert. Bei Vonovia und Aroundtown drücken vor allem die Finanzierungskosten auf die Stimmung, dazu kommen neue politische Reibungen rund um den Wohnungsmarkt (dpa-AFX, 05.11.; dpa-AFX-Analyser, 03.11.).

An der Börse laufen die drei sehr unterschiedlich: Vonovia zieht nach Neunmonatszahlen und neuen Berlin-Sorgen an, Aroundtown holt nur zaghaft auf, und TAG Immobilien liegt im Vergleich mit kleinerem Jahresminus vorn. Der Sektor bleibt gefragt, aber nicht aus Begeisterung, sondern weil die Suche nach dem nächsten Impuls offen ist (dpa-AFX, 05.11.).

Die drei im Vergleich

* Kaufempfehlungen von allen aktuellen Einstufungen · Potenzial zum mittleren Kursziel (dpa-AFX Analyser)

Seit Jahresbeginn liegt TAG Immobilien vorn (−9,3 %), Aroundtown bildet das Schlusslicht (−38,1 %).

Vonovia: Viel Analystenvertrauen, aber der Druck bleibt hoch

Vonovia hat mit den Neunmonatszahlen die gekappte Prognose für das Gesamtjahr 2026 bestätigt. Der Ausblick für 2027 und 2028 fällt vorsichtig aus, und die gestiegenen Zinsen belasten den Ertrag spürbar. Dazu kommt der politische Ärger in Berlin mit den Vergesellschaftungsplänen, die am Markt sofort wieder auf die Stimmung drücken (Aktien-Global.de, 04.11.; dpa-AFX, 05.11.).

Vonovia steht bei 17,00 € und damit unter der 50-Tage-Linie bei 17,32 €, seit Jahresbeginn ein Minus von 29,3 %. Zum 52-Wochen-Hoch fehlen 41 %.

Aroundtown: Wenig Rückhalt von Analysten, aber ein frischer Signalpunkt

Aroundtown verlängerte am 04.11. Mietverträge über rund 1.400 m² am Bürostandort in den Bonifazius-Türmen in Mainz. Außerdem treibt das Unternehmen die Dekarbonisierung des Wohnportfolios voran. Am 05.11. meldete das Bundeskartellamt ein laufendes Fusionskontrollverfahren zum Erwerb eines wettbewerblich erheblichen Einflusses auf die LEG Immobilien SE. Das bringt neue Aufmerksamkeit auf den Konzern, ersetzt aber noch keinen echten Bewertungshebel (Konii, DEAL-Magazin, Bundeskartellamt).

Aroundtown steht bei 1,62 € und damit unter der 50-Tage-Linie bei 1,63 €, seit Jahresbeginn ein Minus von 38,1 %. Zum 52-Wochen-Hoch fehlen 51 %.

TAG Immobilien: Der ruhigste Wert im Dreikampf

TAG Immobilien steht im Schatten der großen Schlagzeilen, profitiert aber davon, dass der Markt den Titel im Sektorvergleich nüchterner sieht. Am 05.11. wurde die Aktie im Immobilienumfeld ausdrücklich gefragt genannt, während die großen Branchennamen schwächer liefen (dpa-AFX). Konkrete Unternehmensnachrichten liegen hier nicht vor, die Aktie bleibt damit vor allem ein Spiel auf relative Stärke.

TAG Immobilien steht bei 11,87 € und damit über der 50-Tage-Linie bei 11,30 €, seit Jahresbeginn ein Minus von 9,3 %. Zum 52-Wochen-Hoch fehlen 29 %.