Deutsche Wohnen, Patrizia oder Instone: Instone liegt beim Chance-Risiko vorn

5,36 Euro markierte bei Instone das 20-Tage-Tief, und genau dort wird der Vergleich spannend: Wer hält sich im schwierigen Immobilienmarkt noch am besten? Deutsche Wohnen stützt sich auf eine frische Kaufempfehlung, Patrizia auf einen Zukauf im Lebensmitteleinzelhandel, Instone auf einen klaren Favoritenstatus mit festem Plan.

• Deutsche Wohnen bekommt von Deutsche Bank Research weiter ein Buy, obwohl das Kursziel von 23 auf 18 Euro sinkt.
• Patrizia meldet einen Ausbau der Plattform für Lebensmitteleinzelhandel mit 24 Lidl-Märkten in Frankreich, Italien und Spanien.
• Instone steht nach mehreren Korrekturen und einer gesenkten Prognose am schwächsten da, bleibt laut vorgegebenem Plan aber der Favorit.

5,36 Euro als Test Gestiegene Marktzinsen drücken den europäischen Immobiliensektor, weil sie die Finanzierung verteuern und Portfolios belasten, schreibt Deutsche Bank Research in ihrer Studie vom 03.11. (dpa-AFX-Analyser).

Im Kursbild laufen die drei Titel auseinander: Deutsche Wohnen hält sich über dem 20-Tage-Tief, Patrizia arbeitet sich an die kurzfristigen Marken heran, Instone notiert deutlich unter allen wichtigen Linien.

Die drei im Vergleich

* Kaufempfehlungen von allen aktuellen Einstufungen · Potenzial zum mittleren Kursziel (dpa-AFX Analyser)

Deutsche Wohnen bringt die solideste Analystenstütze mit, Patrizia liefert die frischeste operative Nachricht, Instone hat den schwächsten Kurs, aber den klarsten Plan. Wer auf Rückenwind aus Research setzt, schaut auf Deutsche Wohnen; wer eine operative Story sucht, auf Patrizia; wer das Chance-Risiko-Paket priorisiert, landet bei Instone.

Deutsche Wohnen: Stütze durch Buy, aber der Druck bleibt

Die Deutsche Bank Research bleibt bei Buy, hat das Kursziel aber von 23 auf 18 Euro gesenkt. Als Grund nennt das Haus die höheren Marktzinsen, die für Immobilienfirmen mehr Finanzierungskosten und schwächere Bewertungen bedeuten können (dpa-AFX-Analyser, 03.11.).

Chartseitig liegt die Aktie bei 15,96 Euro, direkt am 20-Tage-Hoch und knapp unter der 50-Tage-Linie bei 15,97 Euro. Der Kurs notiert unter der 200-Tage-Linie bei 18,78 Euro, das Kursziel-Mittel liegt bei 18,00 Euro.

Patrizia: Zukauf stärkt das Lebensmitteleinzelhandels-Geschäft

Patrizia hat nach eigenen Angaben die Plattform für Lebensmitteleinzelhandel mit dem Kauf von 24 neu errichteten Lidl-Märkten in Frankreich, Italien und Spanien erweitert (Mein Geld, 05.11.). Der Zukauf passt zum Fokus auf widerstandsfähige Immobiliensegmente und macht das Portfolio in diesem Bereich breiter.

An der Börse steht die Aktie bei 6,60 Euro, über dem 20-Tage-Tief von 6,11 Euro, aber noch unter der 50-Tage-Linie bei 6,77 Euro. Alle vier Analysten sind positiv, das Kursziel-Mittel liegt bei 10,50 Euro.

Instone: Schwächster Kurs, klarer Favorit

Instone meldet am 02.11. mehrere Korrekturen zu Stimmrechtsmitteilungen, dazu liegt seit dem 30.10. die Meldung über eine gesenkte Prognose wegen des schwachen Transaktionsumfelds vor (EQS Group, DEAL-Magazin). Das ist die schwerste Nachrichtenlage im Trio.

Der Kurs liegt bei 5,40 Euro, nur knapp über dem 20-Tage-Tief von 5,36 Euro und klar unter der 50-Tage-Linie bei 6,34 Euro sowie der 200-Tage-Linie bei 7,79 Euro. Genau deshalb bleibt Instone im vorgegebenen Plan der Favorit mit klarem Risiko-Ertrag-Profil.